李守春委員在省政協(xié)十二屆五次會(huì )議上提出了《關(guān)于修改長(cháng)春市<關(guān)于既有住宅加裝電梯工作的指導意見(jiàn)>有關(guān)條款的建議》的提案。市政府相關(guān)部門(mén)對該提案進(jìn)行了研究辦理，答復如下：
一、長(cháng)春市既有住宅加裝電梯工作基本情況
長(cháng)春市既有住宅加裝電梯工作于2020年率先在朝陽(yáng)區吉林省老干部局家屬樓試點(diǎn)，2021年3月正式投入使用。通過(guò)市政府大力宣傳，使群眾認識到加裝電梯為居民出行帶來(lái)的便利，對既有住宅加裝電梯工作的開(kāi)展起到良好的示范作用。
長(cháng)春市人民政府基于試點(diǎn)工作成功經(jīng)驗，參考《民法典》、《建筑法》、《特種設備安全法》等法律法規，結合長(cháng)春市發(fā)展實(shí)際，于2021年1月印發(fā)了《長(cháng)春市人民政府辦公廳關(guān)于既有住宅加裝電梯的指導意見(jiàn)（試行）》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)《指導意見(jiàn)》）。
目前，長(cháng)春市已有3部加裝電梯投入使用，11部加裝電梯進(jìn)入施工階段，全部加裝電梯均按照《指導意見(jiàn)》的有關(guān)要求，在取得單元全部居民的一致同意后啟動(dòng)加裝工作。
二、關(guān)于對《指導意見(jiàn)》有關(guān)條款的情況說(shuō)明
《指導意見(jiàn)》中第四項第一款“統一意見(jiàn)”中提出“既有住宅加裝電梯須經(jīng)本單元專(zhuān)有部分建筑面積占比三分之二以上的業(yè)主且人數占比三分之二以上的業(yè)主參與表決。參與表決專(zhuān)有部分建筑面積四分之三以上的業(yè)主且參與表決人數四分之三以上的業(yè)主同意。全部業(yè)主在充分協(xié)商、自主自愿的基礎上，參與表決且同意加裝電梯的業(yè)主比例達到規定標準后，在街道辦事處見(jiàn)證下書(shū)面確認并備案”的要求，符合《民法典》相關(guān)規定。
《指導意見(jiàn)》“進(jìn)行公示”一款中要求“協(xié)商不一致的，由街道辦事處予以協(xié)調并達成一致意見(jiàn)后，方可實(shí)施。”與上述“統一意見(jiàn)”一款相沖突。該項條款所述內容針對“制定方案”一項，即“建設方案中因存在通行受阻、影響采光等問(wèn)題，需業(yè)主充分協(xié)商，統一意見(jiàn)，確定建設方案。”因此，該項條款并不與“統一意見(jiàn)”所述內容相矛盾。綜上，此條款應予以保留。
來(lái)源：長(cháng)春市人民政府網(wǎng)
